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Résidence Etudiante à St Etienne

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Program Name : Le Clos Lamaiziere
Living area : N/A
Yield % per year : 4.3%
Property type : Leaseback
Price : 55,500.00
Agency Fee : Included
Number of Apartment(s) : 123

Opportunité d'investissement dans une résidence étudiante en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

  • Enveloppe de prix accessible à partir de 55 500 € HT ​
  • Rendement performant de 4,3 % HT/HT 
  • Bâtiment dessiné par le célèbre architecte Lamaizière qui sera rénové,
    une architecture atypique pour une résidence étudiante 
  • Appartements en duplex modernes et fonctionnels 

La résidence s'intègre dans une démarche architecturale forte, en effet c'est un bâtiment historique de la ville, qui va être réaménagé. 

Le projet de rénovation conserve un témoignage de l'architecture industrielle du cabinet Lamaizière dans un esprit fabrique, avec façade et magnifique cour pavée. La majorité des studios sont configurés en duplex pour un agencement optimal. 

  • Une rénovation d'un ancien bâtiment construit en 1898 et dessiné par l’architecte Pierre Lamaizière

  • Une architecture très atypique pour une résidence étudiante

  • Composée essentiellement de studios duplex pour un agencement optimal avec un coin pièce de vie/cuisine au premier niveau et un coin nuit à l’étage

  • 123 appartements dont 35 avec parkings 

 

Cette résidence est composée de Duplex, voir exemple d'un plan ci-dessous, et propose de nombreux services pour les étudiants : accueil, salle petit-déjeuners, lingerie, salle de fitness. 

 

Saint-Etienne, capitale de la Loire, propose des formations de qualité, voire d'excellence, un cadre de vie agréable et peu onéreux, une vie culturelle et sportive foisonnante. La ville a tout pour plaire et séduit aujourd'hui près de 25 000 étudiants. 

  • Saint Etienne, capitale du design, une ville favorisant la culture et la jeunesse 
  • Regroupant plus de 25 000 étudiants dont l'Université Jean Monnet à 1 km de la résidence 
  • Une vie étudiante moins coûteuse que sa voisine lyonnaise 

 

 


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Property ref: CERST0102